VENDER BEMCOMEÇA ANTES.

(SERVIÇOS / QUERO VENDER)Antes de anunciarFormulário

(01)

Não existem duas casas exatamente iguais. E não existem dois proprietários com exatamente o mesmo objetivo. Antes de falar de preço, queremos perceber o imóvel, a localização, o contexto da venda, o prazo e aquilo que precisa de acontecer depois. Só então definimos posicionamento, apresentação e estratégia. Porque o objetivo não é colocar a sua casa à venda. É criar as melhores condições possíveis para a vender bem.

— Método

Como preparamos a venda do seu imóvel

Compreender

Começamos pelo imóvel e pelo proprietário.

Características, estado, documentação, localização, contexto da venda, prazo e objetivo.

Analisar

Preço pedido não é necessariamente valor de mercado.

Cruzamos imóveis comparáveis, oferta concorrente, características, localização e comportamento da procura para construir um posicionamento fundamentado.

Não queremos indicar o preço mais agradável de ouvir. Queremos ajudá-lo a escolher o preço que faça sentido para a estratégia.

Preparar

Uma casa entra no mercado uma vez.

Analisamos como deve ser apresentada e que recursos fazem sentido: fotografia, vídeo, plantas, preparação dos espaços, conteúdo e materiais comerciais.

Comunicar

Mais exposição não significa automaticamente melhor exposição.

O objetivo é chegar às pessoas certas através dos canais, rede e abordagem adequados ao imóvel.

Qualificar e negociar

Nem toda a visita é uma oportunidade.

Procuramos compreender motivação, timing e condições do potencial comprador.

Quando aparece uma proposta, analisamos valor, condições, financiamento, prazos e restantes elementos da operação antes de negociar.

Acompanhar

Uma venda só termina quando termina bem.

Mantemos o acompanhamento ao longo da preparação documental, negociação, CPCV e escritura.