Comprar casa exige preparar a entrada, os impostos, os custos do crédito e uma reserva para despesas depois da compra.
Quanto é preciso poupar para comprar casa?
Comprar casa exige mais do que conseguir suportar a prestação mensal. Antes de avançar, é importante perceber quanto terá de ter disponível para a entrada e para todas as despesas associadas à compra.
Em Portugal, os bancos financiam normalmente até 90% do valor da casa quando se trata de habitação própria e permanente, o que significa que, em muitos casos, será necessário assegurar pelo menos 10% através de capitais próprios. Existem, no entanto, regimes específicos que podem alterar esta realidade para compradores elegíveis.
À entrada somam-se outros encargos, como IMT, Imposto do Selo, escritura, registos, avaliação bancária e eventuais comissões relacionadas com o crédito. Por isso, a poupança necessária deve ser calculada considerando o custo total da compra e não apenas o valor inicial da casa.
Ter ainda uma reserva financeira depois da compra é igualmente importante para fazer face a mudanças, obras, mobiliário ou outras despesas inesperadas, sem comprometer o orçamento familiar.
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